2015年6月25日，伟德国际1946官方网商學院MBA中心請到了著名經濟學家，加拿大西安大略大學休倫學院終身教授徐滇慶老師為大家指導分析當前宏觀經濟形勢。MBA中心白桦老師主持此次講座。
徐滇慶教授為北京大學、香港科技大學、中山大學、東北大學、西安交通大學、華中科技大學、東北财經大學、江西财經大學和雲南大學客座教授、沈陽市政府經濟顧問。并在1994～1995年期間，擔任中國留美經濟學會會長。著有《國際貿易稅制與經濟改革策略》、《政府與經濟發展》、《政府在經濟發展中的作用》等書，主編了《中國經濟改革：分析反省前瞻》、《台灣經驗和海峽兩岸發展策略》、《中國國有企業改革》、《中國稅制改革》等書，并在北美、歐洲和中國大陸、香港、台灣的經濟學學術雜志和報刊上發表百餘篇論文。
徐教授此次講座為大家深入分析了當前宏觀經濟形勢，并重點解讀如何破解樓市困境。積壓、待售的住宅有多少？由于統計方法和數據來源不同，統計數據的可靠性并不一緻。例如，商品房銷售額比較可靠，因為稅務部門要征稅，購房者需要到國土資源部門辦理房産證。在雙重監管下，商品房銷售額和銷售面積比較可靠。城鎮人口是統計局的宏觀數據，而人均住房面積是抽樣調查數據，抽樣調查的标的是住房。如果拿人均住房面積乘上城鎮人口隐藏着這樣的假設：每個城鎮居民都享有32.7平米的住房。實際上，在城鎮中隻有4.55-4.75億人有住房，拿人均住房面積乘上城鎮人口嚴重誇大了城鎮住房存量。每年城鎮新增人口2000萬人，其中大部分是農民工，根本買不起房。房價和物價一樣，歸根結底是貨币現象。倘若民衆的預期改變，資金流改變方向，勢必對一線城市的房價産生很大的壓力。在嚴重扭曲的金融結構下，讓一線城市房價下跌，幾乎是不可能實現的任務。在一線城市大批修建廉租房才是解決問題的正道。
講座最後，徐教授與在坐同學們進行了親切互動，熱心解答了同學們的問題，講座圓滿結束。
撰稿人 韓璎晖
